概要：本文通过对项目的定位及功能展开分析，探究合适本项目的设计方案，全力打造出一个以集高档写字楼为核心、办公、商务、交流、休闲娱乐、娱乐、为一体的多功能、商业综合建筑综合体，融合新型的规划、建筑空间设计手法，使之沦为一个人与自然的综合建筑体。 关键词：建筑综合体一体的多功能建筑设计 一、综合建筑体的定义 城市综合体顾名思义，可解读出是由城市中多种单一功能的建筑被有机人组在一起并相差异性的可观建筑或建筑组群。
城市综合体由于很好地解决了纯粹居住于、商务所导致未来发展的局限，因而具备很强的自我茁壮、自我兴旺、持续发展的生命力，并为城市的管理者和研发经营者所注目。本文以杭州以余政出有（2009）16号地块设计方案为例对建筑综合体设计展开探究。 二、项目分析 城市综合体具备五大特征：一是超大空间尺度：城市综合体是与城市规模相匹配，与现代化城市南北向互为联系的，因此室外空间尺度极大。二是填充性功能人组：一般的城市综合体主要由商务、居住于、购物、酒店娱乐等功能组合而成，以一到两种居多，其他功能辅，各功能之间联系密切，互为补充，缺一不可。
和田玉都城项目主要是有高档写字楼、居住小区、购物城、休闲娱乐娱乐为一体的商业综合体，本项目总面积大约为70万m?。 三、设计理念 修建富裕活力的城市综合体，统合产业资源，作为一个综合体设计的指导，目标在于使整体设汁开朗化都市性情形象化及，功能分配理想化，计划的初试意图在于合理明晰地决定整个空间功能市场需求，并建构一个宽阔的户外空间。 整个建筑群的正立设计都就是指内部功能抵达，独有的外立面彰显整体设计个性化外观，大尺度紧贴建筑的单体元素（水平方向为购物中心的连拱廊，横向方向刚刚为高塔入口）留意建筑体的形体结构。
建筑一层部分周围形态各异的绿化广场睡觉空间，并有够人性化尺度的连廊，作为人民游憩的地方，并由此转入购物中心，裙房内置娱乐、休闲娱乐的内街，形态权利却的组织有序，内街融合大量的地下通道内庭，构成非常丰富通透的建筑空间营造一种新鲜休闲娱乐的气氛。 四、商业综合体设计特点 4.1多功能的城市研发 城市综合体给城市带给多功能的城市研发。一般的城市开发商主要集中于在某些单一功能的研发上，其它只作为附属设施，如显住宅研发、显商业研发、或者显酒店或写字楼研发等。
钱江新城金融城将多功能综合集中于研发，还包括有：酒店、写字楼、大型商业和特色商业街、国际公寓、高尚住宅、大型广场等。有所不同功能、时间段的城市功能的组织在一起，各种功能互为补充构成城市综合体-大型商业中心与商业街区是城市活力之源，充满著激情与商气，写字楼使城市充满著青春与魅力，酒店的入驻提高了消费档次，公寓及住宅区从白天到黑夜充满著生气与活力，城市广场又很大的挤满了城市的能量与人气等。
4.2街坊式的街区布局 在当代城市化进程中，许多城市的历史风貌于是以被一点点地蚕食，城市的文脉与记忆于是以被一点点地混杂。为此，城市开发商需对维护城市的文脉，维护历史构成的街区，城市记忆，城市尺度，路网格局，商圈等不予充足的注目，对白鱼改建项目及城市的历史及现状展开分析，做到城市规律，理解土地价值。
4.3开放式的城市空间 我们在城市综合体规划设计中的另众多特点是建构开放式的城市空间。城市综合体设计是以较高密度和低容积率的设计手法将多种功能的建筑空间集中于布置，这种集中于布置规划手法使项目规划或布置大型市民活动广场等公共开放式活动或绿化城市空间沦为有可能。开放式空间还包括市民广场，居住区休闲活动广场，大空间尺度的建筑间距及超大绿化园林的高尚社区等。它们为城市加添了市民公共活动场所，为城市加添积存人气与活力的城市空间，为城市地标式建筑天际线获取最佳视觉空间，为城市散发出蓝天、白云、森林、小溪、诗意 4.4地标式的城市建筑 商业综合体一个显著特点就是皆是所在城市耸立了地标式建筑。
它看起来一块极大的磁铁，将周围的社会资源人、商业、办公、居住于、交通、商业、资金、信息等强大导电，较慢子集，并展开有效地资源重新配置。例如美国的洛克菲勒中心上海的新天地，某种程度上它已将近打破城市地标的起到，而沦为了当地人们的精神家园。 五、建筑设计 5.1商业（购物中心）街建筑设计 人在商业街内的活动和感官空间是三维的。
所以设计师对街道的长度方向、宽度方向和高度方向都理应针对性地设计。首先商业街的长度随商业的规模而以定，没一定之规。
但室外建筑空间根据心理感觉模式可以分成向心的、有聚合力的、所谓的大力空间和收敛的、通过性的、无法单体人气的消极空间。作为商业街这样一个有单体拒绝。必须行人购物睡觉需要观赏逗留、感觉观看环境的空间，它必需是一个通过建筑手段塑构成的大力空间。
建筑设计了一系列层次非常丰富，情趣各异的室外公共空间，因应有所不同的功能建筑，建构出有热情、权利、闲适的生活氛围。在建筑空间的设计引人注目间隔灵活性，空间形态多样的特征。这种多样化的空间的精髓就是将生活改以艺术。
同时，路方向设计为出挑的倒数折面体，极富视觉上的型体变化；在风情商业街的临界面则融合商业前进的平台设置耀眼的钻石舞台和通透的玻璃中庭。层层叠落的商业室外平台如同大自然的梯田，其上植剩草坪和灌木，充满著舒适度的生态感觉。
以化整为零的设计手法使极大型体获得分解成，与风情商业街在尺度上获得人与自然，特色商业为热带休闲娱乐风情的坡顶建筑。融合室外廊道空间，建构浓烈的休闲娱乐建筑氛围。
5.2商务办公建筑设计 随着时代的发展和技术的变革，人们对生活和工作环境的品质拒绝也逐步提高，注目建筑功能的舒适性，以提高人们的生活工作环境，提升人们的生命质量沦为建筑智能化的主要发展方向。高质量和高效率建筑环境的建构，一直应该是建筑创作的目标。
当代建筑学、生态学及其它科学技术成果的综合，为建筑创作获取了新的设计思维。身体健康舒适度的工作环境概念是指：优良的空气质量，优良的温湿度环境，优良的光、视线环境，优良的声环境；应付的建筑设计方法：用于对人体身体健康有害的材料，增加VOC（挥发性有机化合物）的用于，对危害人体身体健康的危害电磁辐射、电波、气体的有效地诱导，充裕的空调换气，对环境温湿度的自动控制，充裕合理的桌面照度，避免建筑间的对视以及室内失望通视，建筑以防噪声阻碍，吸声材料的应用于。
办公建筑空间设计，要综合考虑到建筑空间的人组，庭院空间利用，工作场所的布局特征和空间的经济陛问题。而生态设计拒绝空间分区不应更进一步考虑到节约能源和舒适度的市场需求。
办公楼里有所不同的空间对温度、自然光和景观的拒绝是有所不同的。如普通办公室对温度拒绝严苛，其次是会议室和多功能厅，门厅、过道和楼梯恋情空间等对温度的拒绝比较较低。因此恋情空间可以作为内外环境的缓冲区。
它的原作温度可以更加相似室外，从而构成了室内外温差的梯度切换。这不但可以优化能源消耗，亦能减低人们对室内外轻微的温度变化导致的不适感。 六、结语 德国建筑师弗兰.奥斯曼说道：设计一幢建筑意味给这个世界留给什么。我们也要思维我们的责任，我们该为城市留给什么作品，愧我们的时代。
这是我们在认同城市、认同时代的一个探寻和实践中，期望能给我们的城市、给市民、给生活获取更加活跃的动力和生机，不利于思维生活的意义和价值。 参考文献： [1]2010年中国城市综合体专业研究报告 [2]城市综合体研究_浅议城市综合体前期规划设计叶宇峰 [3]城市公共简化的建筑空间探究杨靖.。
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